Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au + 352 661 800 844 ou par mail franck.goulier@remax.lu Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Avant toutes demandes de visites, je vous demanderai de faire réaliser une étude de financement par votre banque ou je vous proposerai de vous mettre en relation avec l'un de mes courtiers partenaires. M.GOULIER Franck de l'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange, vous propose cette grande maison construite en 1940. Elle offre une superficie totale de 337 m² dont environ 230 m² habitables. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel à proximité du centre-ville de Dudelange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, récemment rénovée et entièrement équipée, donnant accès à la salle à manger ainsi quà un espace living lumineux. Une salle de douche moderne, également rénovée, complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres d'environ 25, 19 et 18 m², ainsi que dune salle de bain. Le deuxième étage mansardé offre une première chambre de 25 m² au sol, ainsi que deux pièces d'environ 17 m² au sol qui pourraient être utilisées en tant que chambres, bureaux, salle de jeux, dressing ou espace de rangement. Le sous-sol comprend plusieurs espaces pratiques, comme une buanderie, une chaufferie et deux pièces. Ces espaces peuvent servir de rangement, de salle de sport ou de petit atelier créatif. Le sous-sol donne également accès au jardin avec sa terrasse. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels aux étages. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation Viessmann installée en 2022. La classe énergétique est de F/G. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Dudelange, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au + 352 661 800 844 ou par mail franck.goulier@remax.lu