Maison à vendre à Echternach ? Fort potentiel en plein centre Située en plein coeur d'Echternach, charmante ville touristique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, transports en commun, centre médical, commerces et supermarchés. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Couloir * Pièce cuisine * Living / salle à manger (séjour) * Salle de bains 1er étage : * Deux chambres à coucher * Un bureau * Living / salle à manger * Cuisine équipée Espaces supplémentaires * Grenier aménageable sur toute la longueur du bâtiment, équipé de fenêtres de type Velux et déjà pourvu d'un système de chauffage, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins * Garage * Pièce chaufferie Informations complémentaires Bien nécessitant des travaux de rénovation et de rafraîchissement Fort potentiel de valorisation après travaux grâce à sa superficie, sa configuration et ses espaces supplémentaires aménageables Libre de suite Localisation Situation idéale au centre d'une ville dynamique et touristique. Annonce non contractuelle. Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : G&V IMMO : Gsm : +352 621 287 097 Email : info@gvimmo.lu G&V Immo ? Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2002 Haus zu verkaufen in Echternach ? Großes Potenzial in bester Innenstadtlage Dieses Haus liegt im Herzen von Echternach, einer charmanten Touristenstadt, und besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärztezentrum, Geschäfte und Supermärkte. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: * Eingangshalle * Flur * Küche * Wohn-/Esszimmer (Wohnbereich) * Badezimmer 1. Stock: * Zwei Schlafzimmer * Ein Arbeitszimmer * Wohn-/Esszimmer * Einbauküche Zusätzliche Räume * Ausbaubarer Dachboden über die gesamte Länge des Gebäudes, ausgestattet mit Velux-Fenstern und bereits mit einer Heizung versehen, der je nach Bedarf ein großes Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen bietet * Garage * Heizungsraum Weitere Informationen Objekt, das renoviert und aufgefrischt werden muss Hohes Wertsteigerungspotenzial nach den Arbeiten dank seiner Fläche, seiner Aufteilung und der zusätzlichen ausbaubaren Räume Sofort bezugsfertig Lage Ideale Lage im Zentrum einer dynamischen und touristischen Stadt. Unverbindliche Anzeige. Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: G&V IMMO: Mobil: +352 621 287 097 E-Mail: info@gvimmo.lu G&V Immo ? Ihr vertrauenswürdiger Immobilienpartner seit 2002