**Einzigartige Gelegenheit für Luxemburg-Pendler!** Schon gewusst? Für diese Immobilie können Sie bis zu 300.000 Euro Bundesförderung mit untenstehenden Konditionen für den Kauf und die energieeffizente Umgestaltung erhalten - Förderkredit ab 0,24 % effektivem Jahreszins - Bis zu 45% Tilgungszuschuss Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in einer unvergleichbaren Traumlage. Nur wenige Schritte von der luxemburgischen Grenze entfernt - ideal für all jene, die regelmäßig nach Luxemburg pendeln. Das Highlight dieses Angebots ist das riesige Grundstück, das Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumgefühl im Freien bietet, sondern auch jede Menge Entwicklungspotenzial. Hier haben Sie die Möglichkeit, weitere Garagen anzubauen sowie weiteren Wohnraum zu schaffen oder, für Investoren und Familien gleichermaßen interessant, das Grundstück aufzuteilen, um noch 1-2 zusätzliche Wohneinheiten zu errichten und hohe Wertstablität zu erreichen. Beim Betreten des Hauses umhüllt Sie eine warme, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine top-ausgestattete Küche und eine einladende Terrasse - perfekt, um die lauen Sommerabende zu genießen. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies bietet. Insgesamt ist dieses Angebot ein wahrer Glücksgriff ... sowohl für Pendler, die die Vorzüge der Nähe zu Luxemburg suchen, als auch für all jene, die Wert auf Entwicklungsmöglichkeiten und Raum für sich und kommende Generationen. Interessiert? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt für eine Besichtigung auf! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. _______ Près de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle soignée est idéale pour les frontaliers. Le grand terrain offre un potentiel de développement énorme : possibilité de construire des garages supplémentaires, d?agrandir l?habitation ou de diviser le terrain pour les investisseurs et familles, afin de créer 1-2 unités d?habitation supplémentaires. La maison dégage une ambiance chaleureuse avec un salon ouvert, une salle à manger, une cuisine de haute qualité et une terrasse parfaite pour les soirées d'été. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Le sous-sol offre un espace de rangement ou pour loisirs. Contactez-nous pour une visite ! Vente sans commission.