Pour tous renseignements, contacter Mathieu Bossennec : - 661 521 730 - mathieu.bossennec@kwluxembourg.com Bienvenue dans cette charmante maison d'environ 120 m2 habitables, située dans une ruelle en sens unique, offrant une tranquillité absolue grâce à sa fin de rue et à sa situation libre des 3 côtés. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous avez un hall d'entrée, ensuite vous serez immédiatement séduit par le bon état de cette propriété. La façade a été rénovée il y a une dizaine d'années, lui conférant une apparence moderne et attrayante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte spacieuse. Cet espace convivial est idéal, qui découpe parfaitement salon et salle à manger, pour recevoir vos proches et profiter de moments chaleureux. De plus, une cheminée ajoute une touche de confort et de convivialité à cette pièce. La maison comprend également trois chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La grande salle de bain/douche et WC est à la fois fonctionnelle et élégante, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. Si vous avez besoin d'un espace dédié au travail ou à l'étude, un bureau est disponible, offrant un environnement calme et propice à la concentration. Il existe également un espace extérieur. De plus, un terrain privatif, est collé à la maison, dans un lot séparé, qui peut servir de jardin, ou également d'autres activités. En résumé, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier en excellent état, situé dans un secteur extrêmement calme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et de vous imaginer y construire de merveilleux souvenirs. Il existe également d'autres avantages, tel qu'une grange et d'autres, que vous découvrirez lors de la visite. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. ---------- Welcome to this charming house of approximately 120 square meters, located in a one-way alley, offering absolute tranquility thanks to its end-of-street position and its free situation on three sides. As you enter through the front door, you are greeted by an entrance hall, and you will immediately be impressed by the good condition of this property. The facade was renovated about ten years ago, giving it a modern and attractive appearance. Inside, you will discover a spacious living room bathed in natural light, complemented by a spacious open kitchen. This welcoming space is ideal for entertaining your loved ones and enjoying warm moments, with a perfect division between the living room and dining area. Additionally, a fireplace adds a touch of comfort and conviviality to this room. The house also includes three bedrooms, offering ample space to accommodate your family or guests. The large bathroom with shower and toilet is both functional and elegant, allowing you to relax and rejuvenate. Furthermore, a separate toilet is also available for added convenience. If you need a dedicated space for work or study, there is an office available, offering a quiet environment conducive to concentration. There is also an outdoor area. Additionally, a private plot of land is attached to the house, in a separate lot, which can be used as a garden or for other activities. In summary, this house represents a unique opportunity for those seeking a property in excellent condition, located in an extremely peaceful area. Don't miss the chance to explore this property and imagine building wonderful memories here. There are also other advantages, such as a barn and others, that you will discover during the visit. KW Luxembourg fees : 3% of the sale price + VAT, chargeable to the selling party All offers are subject to the express acceptance of the sellers.