KS real estate a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison dans le nouveau lotissement à la vente à Erlpeldange/ Sûre. - Emplacement de choix : Nichée dans le paisible lotissement d'Erpeldange/Sûre « In der mittelsten Gewann », cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique au nord-est du Luxembourg, le long de la pittoresque Sûre. Un cadre parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en restant connectés. - À proximité de tout : Ce havre de paix est le rêve des amateurs de plein air, avec des itinéraires de randonnée et de cyclisme à portée de main. Profitez des petits commerces locaux, de charmants restaurants et d'un château historique du 12ème siècle. Les commodités d'Ingeldorf et Diekirch sont également facilement accessibles, tout comme l'A7 et les arrêts de bus locaux, garantissant un confort sans compromis. - Conception et confort : Cette maison jumelée élégante offre un espace de vie généreux de 196m² sur un terrain de 5.61 ares, avec un potentiel total de 280m². Elle comprend un carport pour deux voitures, un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine pratique, un dressing, un WC privatif, un bureau et un espace de rangement bien pensé. - Espaces de vie privée : À l'étage, découvrez quatre grandes chambres à coucher offrant intimité et confort, une salle de bains bien aménagée, et une salle de douche moderne. Les combles bruts représentent une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs et besoins. - Investissement intelligent: Proposée à la vente avec une TVA à **3%** (sous réserve d'acceptation par l'administration), cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région recherchée. - Pour en savoir plus : Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous à info@KSrealestate.lu ou au 691 949366.