EXCLUSIVITÉ ONUD REAL ESTATE Située à Érrouville, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied développant 92,20 m² habitables sur une généreuse parcelle de 8,56 ares, libre sur ses quatre façades. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes optimisés et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'espace de vie principal s'articule autour d'une superbe cuisine équipée ouverte avec bar, offrant une parfaite convivialité au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur un salon lumineux bénéficiant d'un mobilier TV sur mesure intégrant un éclairage LED contemporain, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La partie nuit comprend : - Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune - Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC séparé Côté annexes, la maison dispose également : - D'un garage - D'une buanderie - D'un grenier isolé avec espace mezzanine - D'un ballon d'eau chaude électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin parfaitement exploitable. L'accès par portail permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés d'automobile. Caractéristiques techniques * Maison individuelle de plain-pied * Surface habitable : 92,20 m² * Terrain : 8,56 ares * DPE : D * Chauffage pellets + gaz * Exposition Nord-Ouest * Maison libre sur 4 côtés * Taxe foncière : seulement 930 €/an Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main alliant confort moderne, espace extérieur généreux et faibles charges. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ONUD Real Estate.