Contact direct : Estelle FORGET +352 621 579 074 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose en exclusivité cette magnifique maison unifamiliale de +/- 185 m² de surface habitable sur un terrain total de 2ares83. Située à 10 minutes à pied de la gare CFL d'Esch-sur-Alzette, cette maison vous offrira les commodités de la ville, tout en profitant de la nature et d'un paysage agréable. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussée : - Un hall d'entrée de +/- 11m² - Un garage de +/- 21m² avec porte motorisée Au 1er étage, vous trouverez : - Un salon de +/- 13m² - Une salle à manger de +/- 23m² - Une cuisine équipée de +/- 10m² - Un accès au jardin avec piscine hors-sol et double terrasse - Une buanderie avec point d'eau et WC de +/- 5m² Au 2ème étage : - Une grande chambre parentale avec son dressing de +/- 25m², sa salle de douche privative et WC de +/- 9m² - Une chambre de +/- 14m² avec son dressing Au 3ème étage : - Une salle de bain avec WC de +/- 6m² - Une pièce de rangement de +/- 4m² - Une chambre de +/- 14 m² - Une grande chambre de +/- 31m² donnant sur un balcon Cette 4ème chambre vous offrira, de par son espace, la possiblité de l'aménager comme bon vous semble et laisser libre court à vos envies, comme une salle de cinéma par exemple. Pour compléter ce bien, cette maison dispose d'un grand grenier de +/- 60m² qui pourra vous servir de stockage, ainsi que d'un joli chalet pour le matériel extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz à condensation Buderus de 2018, ainsi qu'un double et triple vitrage. A l'arrière de la maison, vous serez séduits par le magnifique jardin exposé Ouest, qui offre une vue imprenable sur la forêt. Avec ses 2 terrasses, ce jardin convivial vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille. Les enfants seront heureux de pouvoir profiter de la piscine hors-sol. De bons moments et souvenirs en perspective ! Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Nous sommes en permanence à la recherche de biens à vendre pour nos clients, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien immobilier. Contact direct : Estelle FORGET +352 621 579 074