*** ESCH/ALZETTE *** L'Agence Real Estate vous propose un immeuble de rapport à rénover, idéalement situé en plein centre-ville dans la rue piétonne d'Esch/alzette. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches, etc...). Le bâtiment fait une surface habitable de +/- 504m² comprenant 4 appartements ainsi qu'un local commercial. L'immeuble possède un ascenseur en parfait état de fonctionnement. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Local commercial de +/- 83m² Au 1er étage : - Appartement n°1 de +/- 95m² comprenant 3 chambres et une cour intérieure. Au 2ème étage : - Appartement n°2 de +/- 87m² comprenant 2 chambres et une terrasse Au 3ème étage : - Appartement n°3 de +/- 67m² comprenant une chambre et 2 terrasses. Au 4ème étage : - Appartement duplex n°4 de +/- 93m² (+/- 106m² au sol) comprenant 3 chambres. Au sous-sol : +/- 87m² - 7 caves - Chaufferie - Local poubelles - Buanderie - Local compteur À l'entresol : - Dépôt de +/- 8m² Le cadastre vertical et le passeport sont en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez :Thierry BONNET - Tél: (+352) 621 496 219 // E-mail: ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)