**** SOUS COMPROMIS **** **** Agences s'abstenir **** Belle maison mitoyenne familiale située dans quartier calme et résidentiel d'Esch sur Alzette (Clair Chêne) entièrement rénovée entre 2021 et 2023, à deux pas de la piscine municipale, le parc Laval, l'école internationale, et l'ecole Jean Jaurès et sa maison relais. Localisation idéale à 10min du centre ville à pied et de la gare menant directement à Luxembourg ville et au Kirchberg, à 10min de Belval et à 5min des entrées des autoroutes Maison lumineuse grâce à de jolis puits de jour intégrés dans toute la maison pour faire rentrer le soleil à chaque étage RDC: entrée donnant sur WC séparé, salon et salle à manger avec parquet en chevron, cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 20m2 et le jardin de 25m2 orienté Est sans vis à vis 1er étage: salle de bain, suite parentale (chambre 1) avec placards intégrés et dressing et chambre 2, toutes deux avec parquet 2eme étage: deux chambres et salle de bain (baignoire) Grenier rénové (potentielle salle de jeu) Historique des travaux: - 2021: mise en conformité électricité et gaz avec nouvelle chaudière à gaz basse condensation Buderus - 2022: isolation de la façade arrière et ravalement des façades, contrôle de la toiture - 2023: nouvelle salle de bain (baignoire) au deuxième étage, rénovation générale des pièces de vie et de l'extérieur (terrasse) Rue facile d'accès et parkings disponibles dans la rue - actuellement location d'un car port à 50m de la maison, contrat de location qui peut être repris par les futurs acquéreurs (100?/mois) Pour visite ou informations, n'hésitez pas à nous contacter. Svp agences, ne pas nous contacter