Charmante maison mitoyenne avec 4 chambres, datant de 1914 avec jardin et terrasse, située à proximité du centre ville d'Ettelbruck. Cette maison lumineuse a été rénovée en 2022/2023. Les anciens beaux parquets et le sol en "Solenhofer" ont été conservés et donnent à la maison une ambiance chaleureuse. Les hauts plafonds de 2.75 mètres offrent un espace ouvert. Elle dispose d'une surface habitable de 136 m2 et d'une surface totale de 180 m2 sur un terrain de 1.95 ares, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur de 1.92 mètres): garage/cave (37.40 m2) avec chaufferie (4.67 m2), escalier (2.02 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.75 mètres): hall d'entrée avec sol "Solenhofer" (7.43 m2), séjour (13.85 m2), cuisine équipée (23.10 m2) avec accès à la terrasse de 16 m2 et le jardin, W.C. séparé (2.79 m2) au 1er étage (hauteur: 2.75 mètres): hall (8.94 m2), 2 chambres à coucher (13.82 m2 + 15.88 m2), salle de douche avec douche et WC (6.89 m2), débarras (0.91 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.75 mètres): hall (5.80 m2), salle de douche avec douche et WC (5.70 m2), 2 chambres à coucher (16.91 + 13.95 m2) terrasse de 16 m2 et jardin 1 grand garage (hauteur 1.92 mètres) 1 parking extérieur surface habitable: 136 m2 surface totale: 180 m2 détails techniques: chauffage à mazout (1997), sols: pierre "Solenhofer" et parquet, radiateurs, fenêtres en double vitrage, volets électriques veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Charmantes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern aus dem Jahr 1914 mit Garten und Terrasse, in der Nähe des Stadtzentrums von Ettelbrück gelegen. Dieses geräumige Haus wurde 2022/2023 renoviert. Die alten schönen Parkettböden und der "Solenhofer"-Boden wurden erhalten und verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Die hohen Decken von 2.75 Meter sorgen für einen offenen Raum. Es verfügt über eine Wohnfläche von 136 qm und eine Gesamtfläche von 180 qm auf einem Grundstück von 1.95 Ar, die sich wie folgt zusammensetzen: Untergeschoss (Höhe 1.92 Meter): Garage/Keller (37.40 qm) mit Heizraum (4.67 qm), Treppe (2.02 qm) im Erdgeschoss (Höhe: 2.75 Meter): Eingangsbereich mit Solenhofer-Boden (7.43 qm), Wohnzimmer (13.85 qm), Einbauküche (23.10 qm) mit Zugang zur Terrasse (16 qm) und zum Garten, separates WC (2.79 qm) 1. Stockwerk (Höhe: 2.75 Meter): Flur (8.94 qm), 2 Schlafzimmer (13.82 qm + 15.88 qm), Duschraum mit Dusche und WC (6.89 qm), Abstellraum (0.91 qm) 2. Stockwerk (Höhe: 2.75 Meter): Flur (5.80 qm), Duschraum mit Dusche und WC (5.70 qm), 2 Schlafzimmer (16.91 + 13.95 qm) Terrasse (16 qm) und Garten 1 große Garage (Höhe 1.92 Meter) 1 Stellplatz vor der Garage Wohnfläche: 136 qm Gesamtfläche: 180 qm Technische Details: Ölheizung (1997), Böden: Solenhofer Stein und Parkett, Heizkörper, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden Besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Charming 4 bedroom terraced house built in 1914 with garden and terrace, located near the center of Ettelbruck. This spacious house was renovated in 2022/2023. The old beautiful parquet floors and the "Solenhofer" floor have been preserved and give the house a warm atmosphere. The high ceilings of 2.75 meters provide an open space. It has a living area of 136 sqm and a total area of 180 sqm on a plot of 1.95 Ar, which is composed as follows: Basement (height 1.92 meters): Garage/basement (37.40 sqm) with boiler room (4.67 sqm), staircase (2.02 sqm) first floor (height: 2.75 meters): Entrance area with Solenhofer floor (7.43 sqm), living room (13.85 sqm), fitted kitchen (23.10 sqm) with access to the terrace (16 sqm) and garden, separate toilet (2.79 sqm) 1st floor (height: 2.75 meters): Hallway (8.94 sqm), 2 bedrooms (13.82 sqm + 15.88 sqm), shower room with shower and toilet (6.89 sqm), storage room (0.91 sqm) 2nd floor (height: 2.75 meters): Hallway (5.80 sqm), shower room with shower and toilet (5.70 sqm), 2 bedrooms (16.91 + 13.95 sqm) terrace (16 sqm) and garden 1 large garage (height 1.92 meters) 1 parking space in front of the garage Living area: 136 sqm Total area: 180 sqm Visit our website www.immoansay.lu