House 6 rooms in Fameck (FR)

Maison 6 pièces 161 m² rénovée 2023 à Fameck – Suite pare. Candice MONNIER vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne ,rénovée en 2023, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fameck. Elle développe une surface habitable de 161,80 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité agréable dans l'ensemble des pièces. Dès le hall d'entrée, vous découvrez des espaces fonctionnels parfaitement agencés, comprenant une buanderie avec WC, des rangements, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, offrant un cadre convivial et moderne. Une véranda chauffée, installée en 2023, vient prolonger l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires avec deux grandes caves, un grand garage privatif et une mezzanine offrant une belle vue dégagée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² avec une belle vue sur la forêt et le jardin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Un cabanon de jardin en excellent état complète les extérieurs. Côté prestations, la maison a été rénovée en 2023. Elle est équipée d'un chauffage au gaz complété par une cheminée à pellets, dispose du DPE D, de la fibre optique et de sols mêlant parquet, carrelage et pierre naturelle. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des axes autoroutiers, elle allie praticité et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2874.00 € et 3889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Candice MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle). *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.