Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Marina Belle vous propose : FAMECK / MAISON 2016 / SITUATION IDÉALE / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / DPE C Situé dans le lotissement 'Le hameau du moulin', à proximité immédiate de l'autoroute, des écoles et des commodités, découvrez cette maison construite en 2016, propre et très bien entretenue, et jumelée d'un seul côté. Son garage, ainsi que les stationnements devant la maison, vous permettront de rentrer chez vous en toute quiétude. À l'intérieur, la cuisine entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Disposant d'un accès à la terrasse dallée en 2024, et à son jardin avec abris, tout est déjà prêt pour accueillir vos soirées barbecues dès cet été. Un toilette séparé se trouve également au RDC. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain confortable, avec baignoire et un second WC, complètent la maison. Prête à vivre, cette maison offrent des prestations de qualité : * Ballon thermodynamique 'De Dietrich' 2025 * Chaudière 'Saunier Duval' entretenue * Porte de garage motorisée neuve (installée pour la vente) * DV 2016 * Adoucisseur d'eau 'Altech' entretenu * Peintures 2025 * Mise en gravier de l'allée sur le côté en 2024. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite. Premier contact par mail ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255262)