Vente Maison traditionnelle 8 pièces. iad France - Nicolas Gross (06 88 23 90 00) vous propose : DU CALME ET DE L'ATYPIQUE SUR FROUARD ! Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 169 m2 environ dans une rue calme et paisible. Idéalement située sur l'axe A31 Nancy-Metz, proche des commerces et du centre ville, vous y trouverez également collège, école primaire et maternelle à 2 min à pieds. La maison se compose au RDC, d'une grande partie habitable avec une entrée indépendante de 81 m2 environ comprenant une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, un petit salon et une cave. Possible de diviser le tout pour y créer un appartement ou un studio et pourquoi pas y installer sa profession libérale. Place à l'étage, qui se compose d'une entrée avec cuisine équipée, salon/salle à manger avec accès sur un grand balcon de 19 m2 environ surplombant le jardin, de trois chambres (14, 13, 10 m2 environ), une salle de bain et WC séparés. A l'extérieur, la maison est entièrement entourée d'un jardin de 300 m2 environ sans vis-à-vis avec différentes installations (barbecue, abri de jardin, terrasse...) Vous y découvrirez également un grand garage avec porte motorisée avec possibilité d'accueillir plusieurs deux roues. Pour finir en beauté, un terrain de 700 m2 environ sur l'arrière vient compléter cette maison. Caractéristiques techniques : -Poêle à granulés de marque PALAZZETTI -Fenêtres double vitrage de moins de 10 ans avec volets roulant électriques -Chauffage électrique, radiateurs à panneau rayonnant neufs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je me rends disponible pour mes clients 7j/7 et disponible sur mon téléphone à n'importe quelle heure de la journée même le soir. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gross EI (ID 40043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 853118750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr