✨ Villa d’architecte d’exception au cœur du Domaine du Bercuit.

Vous êtes à la recherche d’un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la région ?
Nous vous invitons à découvrir cette remarquable villa nichée dans le prestigieux Domaine du Bercuit.
Dès les premiers instants, la propriété séduit par sa vue spectaculaire s’étendant jusqu’au clocher de l’église de Longueville, son magnifique jardin paysager en fleurs et sa luminosité absolument incomparable.
Chaque espace a été pensé avec élégance et harmonie, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle.
Une demeure où charme, standing et sérénité se conjuguent parfaitement.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’architecture et de prestige.

💎 Une opportunité rare sur le marché.
📞 Informations et visites exclusivement au 0489/577.687

Superficie TOTALE NETTE = ± 335 m² BRUTE = ± 385 m²
Superficie TOTALE NETTE HABITABLE = ± 286,5 m² BRUTE HABITABLE = ± 330 m²

• Hall d’entrée : ± 16 m² avec vestiaire
• Hall accès WC/chaufferie/garage : ± 4 m²
• WC avec lave-main : ± 2 m
• Chaufferie : ± 5 m² chaudière VIESMAN de 1999 ( ?)
• Garage : ± 36 m² avec porte auto
• Pièce de rangement via garage : ± 7,5 m²
  
  
• Hall accès cuisine/buanderie/SDD/bureau/garage : ± 3,2 m²
• Cuisine hyper-équipée (récente) : ± 18 m²
• Pièce de rangement via cuisine : ± 4,8 m² (avec étagères)
• Buanderie : ± 7 m²
• Bureau : ± 8,2 m² (accès terrasse)
• SDD : ± 2,3 m² avec douche, WC, lavabo, meuble
  
  
• Salle à manger : ± 26 m² (accès terrasse)
• Salon 1 avec feu ouvert : ± 72 m² (accès grande terrasse)
• Hall accès salon 2 et chambres : ± 7 m²
• Salon 2 avec feu ouvert : ± 30 m²
  (dont ± 11 m² possibles pour une 4eme chambre)
• Chambre parentale : ± 20 m² (accès terrasse)
• Dressing : ± 9,5 m²
• SDB : ± 12 m² avec baignoire, douche, WC, 2 lavabos.
  
  
• Hall de nuit : ± 7 m²
• Chambre 2 : ± 15 m² (accès terrasse)
• Chambre 3 : ± 13 m² (accès terrasse)
• SDB 2 : ± 4,7 m² avec baignoire, WC, lavabo, meuble
• SDB 3 : ± 4,7 m² avec baignoire, WC, lavabo, meuble
  
  
• Terrasses : ± 175 m² au total
• Parking ext pour plusieurs voitures.