Magnifique maison d'architecte néoclassique française - Proximité immédiate frontière luxembourgeoise Somptueuse maison d'architecte de 245 m² habitables, inspirée du style néoclassique français, le tout érigé sur un terrain paisible de 10,3 ares. Située dans un village cossu et calme à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Caractéristiques Principales: - Rez-de-chaussée: garage double spacieux, buanderie et cellier Mobalpa, cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager de haut standing (Bosch, De Dietrich, SMEG, etc.), WC invités, salon lumineux avec élégante cheminée Philippe en pierre blanche et pierre bleue de Belgique et meuble sur mesure d'une valeur de 25.000 Euros et jardin d'hiver. - Premier étage: trois grandes chambres, deux salles de bain, deux WC, coin TV, bureau pouvant être transformé en chambre, suite parentale avec dressing sur mesure réalisée par un menuisier, salle de bain attenante, WC séparés, et terrasse offrant une belle vue sur les champs. - Deuxième étage: chambre spacieuse avec salle de bain équipée. - Extérieurs: jardin paysager, chalet de jardin entièrement isolé et chauffé avec toiture en ardoises naturelles pouvant servir d'atelier ou de bureau, jacuzzi, abri de jardin en béton. Caractéristiques Techniques: - Garage double avec portes Hofmann, fenêtres Schüco triple vitrage, isolation thermique élevée (A), charpente traditionnelle en bois, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, VMC double flux Zehnder, adoucisseur d'eau, menuiseries intérieures premium, système d'alarme et vidéo surveillance. - Terrasse en bois composite avec pergola bioclimatique Weigerding, auvent en bois et toiture en ardoises naturelles haut de gamme. - Classe Énergétique A Cette demeure représente une fusion parfaite de l'élégance, du confort et de la sécurité, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'exclusivité. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce est donnée à titre informatif et sans engagement de notre part, et est sous réserve d'erreurs ou d'omissions. Les informations présentées ne sauraient nous engager contractuellement.