Christophe WAGNER , Agent Immobilier , à vos côtés depuis l'année 1996 représentant l'agence ALTAEA d'Hagondange vous présente ce bien rare à la vente , à visiter très rapidement : Ce bien est situé dans un quartier résidentiel d'Hagondange proche Centre ville ( il n'est pas situé près du plan d'eau de la Ballastière côté Cité pour information ) . Temps de parcours ( à pieds ) entre 15 et 20 minutes pour accéder à Gare SNCF ( selon votre pratique de la marche ) aussi à vous de le calculer après la visite du bien Il a été construit sur parcelle d'environ 550 m² ( 5,5 ares ) dans les années 2000 . Ce bien n'est pas un plain pied. Il fait environ 132 m² hors garage et buanderie . Ce bien est INDIVIDUEL et dispose d'une PISCINE , idéal pour passer les périodes caniculaires à venir ...au frais. Le bien dispose : un hall d'entrée carrelé d'environ 7,5 m² un salon + séjour carrelés d'environ 40 m² accès direct terrasse ( store ) une cuisine meublée et équipée d'environ 9 m² carrelée ouverte sur séjour avec accès direct terrasse Au demi étage : 3 chambres 13 , 11 et 9,5 m² avec placards aménagés et parquet une salle de bains carrelée d'environ 8,5 m² avec baignoire d'angle , toilettes , douche et double vasque un couloir carrelé d'environ 2,5 m² au demi -sous-sol : toilettes séparés une 4 ème chambre d'environ 9 m² d'appoint chauffée et isolée un grand garage ( 9 mètres de profondeur environ sur 3 mètres de large environ )pour une grande voiture, porte motorisée ( possibilité de garer une voiture devant le garage ou facilité de parking rue ) une chaufferie / buanderie carrelée un couloir d'environ 4 m² Chauffage central au gaz fenêtre double vitrage PVC isolation intérieure et combles A l'extérieure : un abri de jardin une piscine chauffée enterrée avec liner 1 douche extérieure Terrasse ( dalle ) ensoleillée à partir de 14 h environ en période de printemps et été Terrain clos et arboré ( sans vis-à-vis ) Consommation gaz ( chauffage, eau chaude ) environ 152 euros / mois sur 10 mois + d'infos notre téléphone avec l'annonce ( sms ou mail ou message vocal en cas d'absence SVP merci ) PRIX DE VENTE : 373 900 euros * H.A.I.V Mandat de vente N°365 S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle Assurance R.C.P : Groupama R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349 Code NAF : 6831 Z *H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »