House 4 rooms in Hagondange (FR)

Charmante maison de village. EN EXLUSIVITÉ HAGONDANGE VILLAGE Découvrez cette charmante maison mitoyenne des 2 côtés baignée de lumière, un vrai havre de paix. Construite en 1940 et rénovée en 2000, cette propriété de 102m² offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 2 chambres spacieuses,son bureau aménageable en salle de jeux ou chambre d'ami, sa salle de bains et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les ouvertures en bois et les poutres apparentes apportent une touche de charme, de chaleur et d'authenticité. La maison est située dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la terrasse, parfaits pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une vie paisible au sein d'une ville animée. À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un parc se trouve également à 5 min à pied ainsi que les bords de la Moselle pour des promenades en toute sérénité. Plusieurs maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied. Un collège est à 10 min à pied. Un arrêt bus est à 5 min à pied. La gare SNCF est à 5 min en voiture. Une crèche est à 5 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260