Adresse : 6120 Nalinnes, rue de Châtelet, 103

Belle villa de 160m² nets habitables avec 4 CH (dont 2 au rez), 1 bureau, entièrement cavée, garage 2 voitures, vaste parking, une bergerie/atelier et très grand jardin clôturé. Propriété idéale pour amoureux du calme et de la nature, le tout sur une propriété de 66 ares 86 centiares. La situation est rurale et à proximité du centre de Nalinnes.

Au rez: vaste hall d’entrée (10m²), bel espace salon-salle à manger lumineux de 42m² avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante de 14m² (taques vitrocéramiques, frigo, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), hall de nuit de 6m², SDB de 5m² (baignoire, douche et lavabo), 2 chambres (14m² et 8m²), WC individuel.

A l’étage : hall de nuit de 6m², bureau de 6m², espace de 5m² pouvant servir de 2ème SDB, 2 grandes CH (23m² – 22m²).

Au sous-sol : garage 2 voitures de 31m² avec porte électrique et fosse de garagiste, entièrement cavée, double accès au garage (devant et latéral), accès au jardin.

Equipements : châssis DV bois (2009), chauffage central mazout, chaudière BUDERUS de 1985, cuve à mazout de 2400L, électricité non conforme, boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie (4500L) avec groupe hydrophore.

Extérieurs : très grand jardin, bergerie ou atelier situé dans le fond du terrain, enclos pour moutons ou chevaux, verger, serre en verre, vaste parking 4 voitures, passage latéral.

RC : 1331,00€

Prix : faire offre à partir de 370.000€ – Prix d’achat immédiat : 410.000€

PEB D n°20240218001167 – 334 kWh/m².an – 61425 kWh/an