House 4 bedrooms in Hannut (BE)

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Maison 4 façades avec 4 chambres, bureau, grand sous-sol et jardin dans une rue en cul de sac au cœur de Hannut !
Faire offre à partir de 330.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Idéalement située à deux pas du centre de Hannut et du parc de Halette, cette maison 4 façades construite en 1975 comporte environ 190 m² habitables et offre de beaux volumes, un excellent potentiel et un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi.
Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert un agréable salon ainsi qu'un lumineux séjour de près de 30 m², agrémenté d'une cassette à bois et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet étage et conviendra parfaitement au télétravail ou à une profession libérale.
À l'étage, le hall de nuit distribue quatre chambres confortables de 13 à 19 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage de près de 28 m², deux caves, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 24 m² prolongée par un jardin privatif, le tout sur une parcelle de 594 m² orientée au Sud-Est.
Côté technique, le bien dispose notamment d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au mazout avec une chaudière de 2024, d'un boiler thermodynamique récent (2024), de châssis en bois double vitrage (2012) avec des volets manuels, d'une toiture refaite en ardoises naturelles en 2022 et d'un adoucisseur d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette habitation au goût du jour tout en profitant d'une base saine et bien entretenue.
PEB : E – 409 kWh/m².an (20260519002831)