***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 115.000? pour ce bungalow bien entretenu. Situé au calme des campagnes, il offre la possibilité de se domicilier. Confortable et spacieux, c'est aussi une belle opportunité d'achat de seconde résidence ou à destination de logement de tourisme.Composition: au rez: séjour avec cuisine ouverte, débarras, wc et terrasse. Au 1er étage: bureau, 2x chambres, salle de bain. Equipements: châssis en bois double vitrage de 2000, chauffage poêle au mazout, toiture en ardoises artificielles.Domaine "Bois de Lens" avec charges de copropriété de +/- 75?/mois ( provision eau, électricité, communs et syndic). RC net 411 ? éligible à la réduction des droits d'enregistrement. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB F 436 kwh/m² an. - E. tot. 52344 kwh/an - n° 20230224032161 Groupe Arcade biedt vanaf ? 115.000 voor deze goed onderhouden bungalow. Gelegen op een rustige landelijke locatie, biedt het de mogelijkheid van een nieuwe woning. Comfortabel en ruim, is het ook een geweldige kans om een tweede huis te kopen of te gebruiken als toeristische accommodatie.Begane grond: woonkamer met open keuken, berging, wc en terras. 1e verdieping: studeerkamer, 2x slaapkamers, badkamer. Inrichting: houten ramen met dubbele beglazing uit 2000, oliegestookte kachel, kunstleien dak.Domaine "Bois de Lens" met lasten voor mede-eigendom van +/- 75 ?/maand (voorziening voor water, elektriciteit, gemeenschappelijke ruimten en beheerder). Netto RC 411 ? in aanmerking voor verlaagde registratierechten. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC F 436 kwh/m² an. - E. tot. 52344 kwh/jaar - nr. 20230224032161