House 7 rooms in Hayange (FR)

MAISON A USAGE MIXTE. Pour plus de biens à vendre, consultez notre site BRINGS.FR Nos biens sont proposés en avant-première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn Bring's. Abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas NIDERCORN BRING'S IMMOBILIER vous présente cette charmante maison mitoyenne à Hayange, ayant une superficie de 202,40 m², édifiée sur un terrain de 306 m². Cette maison peut être divisée en 5 appartements ou être idéale pour une profession libérale ou commerciale. Un ancien local commercial, étant auparavant utilisé pour une laverie, est situé au rez-de-chaussée. Le local dispose d'une grande vitrine et d'une entrée individuelle. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Un local commercial de 50 m² Au premier étage : - Une entrée de 10,78 m² - Une cuisine de 13,24 m² - Un grand séjour de 51,76 m² - Une salle d'eau de 4,70 m² Au deuxième étage : - Un dégagement de 12,09 m² - Une chambre de 13,98 m² - Une chambre de 10,85 m² - Une salle de bains de 7,74 m² - Une chambre de 21,38 m² - Un dégagement de 9,91 m² - Un accès aux combles pouvant être aménagés (combles sur dalle béton) Sur la partie extérieure : - Un jardin clos et arboré de 306 m², soit 3 ares 06 ca - Une remise sur deux niveaux avec dalle béton de 52,38 m² INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage au gaz - Possibilité de diviser la maison en appartements - Possibilité d'aménager le local pour une profession libérale - Dalle béton à chaque niveau - Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638