Maison individuelle - Quartier résidentiel calme et lumineux. IMMONEXT, vous présente, une maison familiale de 2007 située à Hayange, dans un lotissement calme, à proximité du collège Hurlevent et des axes autoroutiers. Élégante et sobre, cette propriété de 135 m², 165 m² avec les annexes, aux prestations de qualité et aux matériaux nobles a été construite sur un terrain de 300 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards de rangement, ainsi qu'un espace de vie de plus de 43 m². De larges ouvertures vitrées offrent une belle luminosité été comme hiver et donnent accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace idéal pour recevoir. La conception de cette maison offre un confort optimal en toute saison, avec plusieurs espaces permettant d'adapter les ambiances selon vos envies. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 3 disposent de placards intégrés sur mesure. Vous trouverez également une buanderie équipée pour machine à laver et sèche-linge avec placards de rangement sur mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le garage permet d'accueillir un véhicule et dispose d'une porte motorisée. Le chauffage principal est assuré par une chaudière gaz neuve installée en 2025, alimentant des radiateurs. Une pompe à chaleur réversible équipe la pièce de vie pour un confort optimal en été.La porte-fenêtre donnant sur le jardin est équipée d'un volet électrique. Un store extérieur électrique avec éclairage intégré complète la terrasse. Prix de vente : 395.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA