A ne pas manquer ! C’est à Hellange que vous attend une agréable maison en excellent état. Dans une rue calme, implanté sur un terrain plat proposant un joli jardin, ce bien vous offre de beaux volumes. Vous pourrez sans aucun doute y poser vos valises immédiatement. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée/Rez-de-jardin: - Hall d'entrée - Garage 1 voiture - Buanderie/Chaufferie (chauffage au Gaz Buderus) - Chambre/pièce loisirs (12,50m2, hauteur sous plafond: 2,16m) - Chambre/pièce loisirs (17,70m2, hauteur sous plafond: 2,16m) - Salle de douche - WC - Cave avec accès au jardin. 1er étage: - Hall - Séjour (30,60m2) - Cuisine (12,70m2) avec accès à la terrasse de 18,50m2 - 3 chambres à coucher (9m2, 13,55m2, 18,55m2) - Salle de douche Rénovations faites les dernières années: Salle de douche (2022), menuiseries intérieures (2021), fenêtres (2006-2009), cuisine (2006), toiture (2002) Hellange fait partie de la Commune de Frisange. Excellents transports en commun pour rejoindre Luxembourg-Ville ou Esch-sur-Alzette. Et bien-sûr les axes autoroutes à quelques minutes. N’hésitez pas ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Libre de suite E-pass H-I Les frais d'agence sont payables par la partie venderesse. ---------- Nicht verpassen ! In Hellange erwartet Sie ein angenehmes Haus in ausgezeichnetem Zustand. In einer ruhigen Straße, auf einem flachen Grundstück mit einem hübschen Garten gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen schöne Volumen. Zweifellos können Sie Ihre Koffer dort sofort abstellen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss/Gartenebene: - Eingangshalle - Garage für 1 Auto - Waschküche/Heizraum (Buderus-Gasheizung) - Schlaf-/Freizeitraum (12,50m2, Deckenhöhe: 2,16m) - Schlaf-/Freizeitraum (17,70m2, Deckenhöhe: 2,16m) - Badezimmer - WC - Keller mit Zugang zum Garten. 1. Etage: - Flur - Wohnzimmer (30,60m2) - Küche (12,70 m2) mit Zugang zur Terrasse von 18,50 m2 - 3 Schlafzimmer (9m2, 13,55m2, 18,55m2) - Badezimmer In den letzten Jahren durchgeführte Renovierungen: Duschraum (2022), Türen (2021), Fenster (2006-2009), Küche (2006), Dach (2002) Hellange ist Teil der Gemeinde Frisange. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, um Luxemburg-Stadt oder Esch-sur-Alzette zu erreichen. Und natürlich sind die Autobahnen nur wenige Minuten entfernt. Zögere nicht ! Kontaktieren Sie uns für einen Termin! Sofort verfügbar E-pass H-I Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Do not miss ! A pleasant house in excellent condition awaits you in Hellange. In a quiet street, located on flat land offering a pretty garden, this property offers you beautiful volumes. You will undoubtedly be able to put your suitcases there immediately. The house is composed as follows: Ground floor/Garden level: - Entrance hall - 1 car garage - Laundry/Boiler room (Buderus gas heating) - Bedroom/leisure room (12.50m2, ceiling height: 2.16m) - Bedroom/leisure room (17.70m2, ceiling height: 2.16m) - Bathroom - WC - Cellar with access to the garden. 1st floor: - Hallway - Living room (30.60m2) - Kitchen (12.70m2) with access to the terrace of 18.50m2 - 3 bedrooms (9m2, 13.55m2, 18.55m2) - Bathroom Renovations made in recent years: Shower room (2022), interior joinery (2021), windows (2006-2009), kitchen (2006), roof (2002) Hellange is part of the Commune of Frisange. Excellent public transport to reach Luxembourg-City or Esch-sur-Alzette. And of course the highways a few minutes away. Do not hesitate ! Contact us for an appointment! Available immediately E-pass H-I Agency fees are payable by the selling party.