Maison Lumineuse de 110 m² – Clés en main – Proche autoroute METZ / THIONVILLE / LUXEMBOURG Idéalement située à proximité immédiate des grands axes autoroutiers menant vers Metz, Thionville et le Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison contemporaine d'une surface habitable de 110,02 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux (plain-pied et étage). Érigée sur un terrain clos et arboré de 262 m², cette maison est mitoyenne uniquement par son côté gauche, vous offrant un espace extérieur dégagé, et parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée accueillante. • Une superbe pièce de vie comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une cuisine moderne. • Un accès direct depuis le séjour et la cuisine à une terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. • Un poêle à pellets performant, apportant une ambiance chaleureuse et un excellent confort thermique au cœur du foyer. À l’étage : • L'espace nuit distribue trois belles chambres confortables et lumineuses. • Une salle de bain fonctionnelle. • Un espace bureau dans les larges dégagements. Les points forts & prestations : • Aucuns travaux à prévoir : Intérieur soigné, moderne et prêt à habiter immédiatement. • Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, chauffage électrique complété par le poêle à pellets (économique et chaleureux). • Toilettes à chaque niveau de vie. • Stationnement : Un garage pour une voiture et moto et places de stationnement devant la maison. • Le bien est immédiatement disponible ! Il s’agit d’un parfait compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité pour les actifs et frontaliers. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour davantage de renseignements. Gérard STOULIG – Agent commercial EI au : 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.