ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité une maison mitoyenne de 165 m² habitable située dans une impasse calme proche de la gare et axes routiers. Investisseur pour faire de la colocation , grande famille qui recherche une grande maison avec 4 chambres et plus, cette maison est idéale ! Au RDC, vous trouverez un grand garage de +/- 60 m² avec une porte sectionnelle motorisée et une grande salle de sports qui peut également devenir une salle de jeux , une pièce pour une activité professionnelle ou une chambre. Au sous sol : une cave pour stocker mais également la possibilité de l'aménager . Elle donne accès à un extérieur Le premier étage offre un salon , une cuisine aménagée avec balcon, une grande salle de bains (douche, baignoire, double vasques) et un toilette. Le deuxième étage se compose de 4 chambres de bonnes dimensions ( 2 de 17 m² et 2 de 12m²), tandis que les combles isolés offrent la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. En ce qui concerne les aspects techniques, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure (façade avant) , d'un double mode de chauffage (une pompe à chaleur et poële à pellets) d'un ballon thermodynamique , double vitrage et isolation des combles. Les atouts : Grand Garage Salle de sports Nombre de chambres Potentiel : possibilité de créer deux chambres supplémentaires : dans les combles et à la place de la salle de sport. Classe énergétique C Localisation Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI pour vous immerger pleinement dans cette propriété unique. (MOT DE PASSE REQUIS). Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 5721