House 3 bedrooms in Herstal (BE)

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, dans une rue en cul-de-sac, cette LUMINEUSE VILLA 4 façades EN EXCELLENT ETAT, séduira par ses nombreux atouts. Elle offre 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4ème, une magnifique terrasse et un jardin idéalement orientés ainsi qu'une piscine chauffée. Un garage et un carport viennent compléter ce bien de qualité. Sup. habit.: /-258 m² (d'après PEB). Rez : hall d'entrée w.c., séjour ( /-40 m²) ouvert sur la cuis. éq. de 2025 ( /-15 m², avec four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vais., meubles évier et de rang.), avec accès à la terr. et au jard., 1 chambre ( /-16 m²) avec dressing de 2023 ( /-8 m²), hall ( /-5 m²), sdb ( /-8 m², avec douche et meuble lavabo), garage ( /-27 m² avec emplac. mach.). 1er ét. : hall de nuit w.c. ( /-2 m²), 2 chambres possib. 3 ( /-51 m² et 15 m²), sdb ( /-7 m², avec douche et meuble lavabo), buand. ( /-6,5 m²). Grenier : de rangement et mansardé. Extérieur : piscine chauffée et rénovée en 2024, terrasse avec 2 pergolas dont une bioclimatique motorisée et jardin orientés au sud-ouest, abri de jard. ( /- 18m²), carport et 4 emplac. park. ext. Equipements : 30 panneaux photovolt. 7,2 kWc (2016), instal. élec. conforme, pompe à chaleur avec chauf. au sol, dble vit. pvc volets élec., porte de gar. motorisée, prod. eau chaude boiler élec., VMC dble flux, alarme, portes blindées (2). Divers : P.E.B. classe A - RC actuel net : 1 803 €. A découvrir sans tarder !