House 6 bedrooms in Herstal (BE)

IMMEUBLE DE RAPPORT A HERSTAL
Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix à HERSTAL récoltant un revenu locatif pour l'ensemble de 3010€, proche des écoles, hôpital, transports en commun et commerces. Idéal pour les investisseurs, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs.

Composition :
Au sous-sol, un premier appartement à rénovée comprenant un séjour de 13 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine de 4 m², une salle de bain de 10 m² et une chambre de 12 m² ainsi qu'un accès au jardin. Au même niveau, plusieurs caves viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement pratique et appréciable.

Au rez-de-chaussée, l'appartement n°2 se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de bain de 3m² et de deux chambres de 8 et 11 m² ainsi qu'un balcon de 5m². L'appartement n°3 dispose d'un salon de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 14 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel.

Au premier étage, l'appartement n°4 est également à rénovée. Il dispose d’une salle à manger de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une salle de séjour de 29 m², d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche de 7 m². L'appartement n°5 dispose d'un salon de 12 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 16 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Le bien dispose également d'un garage.

Les de ce bien :
Châssis double vitrage PVC
Chaudière au gaz
Revenu cadastral : Pour l'ensemble 2050€
PEB
Appartement 1 : D - 259 kWh/m².an - N° 20251110006398
Appartement 2 : B - 166 kWh/m².an - N° 20251110006577
Appartement 3 : B - 117 kWh/m².an - N° 20251110007574
Appartement 4 : G - 707 kWh/m².an - N° 20251110007936
Appartement 5 : E - 358 kWh/m².an - N° 20251110007727

Personne de contact : Stéphanie Gavroye
04/295.76.25 | ********@****************