À VENDRE : Rare : Maison en un seul niveau de vie sur sous-sol complet. Charmante Maison Individuelle à HESTROFF – 105 m² – Située à Hestroff (57320), au sein d'un environnement privilégié hors lotissement, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue sur un terrain de 673 m². Ce bien, édifié sur un sous-sol complet, offre une surface habitable de 105,34 m² alliant confort moderne et sérénité. Sa situation géographique est idéale : la commune se trouve à seulement 20 minutes de Metz et une demi-heure environ de la frontière luxembourgeoise, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. Les points forts de la maison : • Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, récemment aménagée et entièrement équipée. • Espaces nuit : La partie nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne. • Équipements récents : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage récent et de volets motorisés pour un confort optimal. • Extérieurs et annexes : La cuisine donne accès à une véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Un sous-sol fonctionnel et complet : Le sous-sol total comprend un vaste espace de stockage ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules en alignement. Les combles sur dalle offrent un potentiel supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Localisation : HESTROFF – 57320 (hors lotissement) • Surface habitable : 105,34 m² • Terrain : 673 m² • Chambres : 3 • Garage : 2 voitures (porte motorisée) • Prestations : Cuisine équipée, douche italienne, volets électriques, double vitrage. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers cherchant une maison individuelle sans travaux. Pour une visite ou davantage de renseignements, n’hésitez pas à contacter notre commercial Gérard STOULIG -EI – au : 06 03 40 33 55 ou par mail : agenceabel@gmail.com. NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.