SOUS COMPROMIS DE VENTE HER-IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet d'environ 95 m² habitable sur une surface totale de 190 m² dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1968 sur un terrain clos de 7,75 ares, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée et couloir de 10,3 m², une cuisine équipée de 10 m²,un séjour/salle à manger avec cheminée de 27,6 m², de 3 chambres respectivement de (11,3 m², 14 m² et 11,7 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire de 7,3 m² et d'un WC séparé. Au sous-sol : vous trouverez un grand garage de 29,4 m2, une pièce aménagée en 2020 avec salle de douche, lavabo et WC de 25,2 m², d'une cuisine d'été de 10,4 m² , ainsi qu'une chaufferie et une cave. Un très grand jardin d'environ 400 m², et une zone de stationnement pouvant contenir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs. Maison idéale pour une famille avec enfants à proximité de toutes les commodités et axes routiers. Crêche, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied, gare SNCF à 10 minutes à pied. Consommation énergétique : E Emission gaz à effet de serre : E Disponibilité à convenir. Contact: PASTI Jean-Michel Tel : 06 73 80 31 24 ou 00 352 621 525 150 Mail : jmp@her-immo.lu