PRIX DISCUTABLE ! NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=QTuEutIxHdc Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/rEf02IFKNz à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min) Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous : Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur) Le bien se compose comme suit : RDC : - Un hall d'entrée - Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse - Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie - Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/− 32 m²) - Un WC séparé - Un grand garage deux places avec cave à vin Premier étage : - Deux chambres ( +/− 15.5 m² & +/− 14.7 m²) - Une quatrième chambre avec terrasse ( +/− 17.5 m²) - Une buanderie - Une salle de douche - Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon Extérieur (Terrain de 14 ares) : - Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin - Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs - Un local technique Les PLUS du bien : - Maison d'architecte - Fibre optique - Terrain clos sans vis-à-vis - Place de parking intérieur et extérieur - Large superficie (+/− 298 m²) - Chaudière gaz basse condensation neuve remplacé en décembre 2023 - Volets roulants électriques DPE : - Classe énergie : C - GES : C Commodités: Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc... Honoraires agence à charge vendeur A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)