*DERNIER LOT DISPONIBLE* Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité cette maison individuelle en VEFA située à Hettange-Grande, dans le quartier recherché de Soetrich.En bout d'impasse, dans un secteur très calme, vous disposerez de toutes les facilités et commerces de la ville d'Hettange-Grande, en étant idéalement situé pour un frontalier avec l'accès A31 à 5 minutes en voiture et la frontière Luxembourgeoise à 10 minutes. Cette construction fait partie d'un futur lotissement de 5 maisons individuelles, en bout d'impasse, située rue des Roitelets. Les plans sont modulables et adaptables à vos critères. Le projet présenté se compose en rez de chaussée d'un vaste salon séjour sur cuisine ouverte, un WC séparé, un bureau, un cellier, et un garage. Vous disposerez à l'étage de trois chambres dont une suite parentale avec buanderie et salle d'eau avec WC, et d'une autre salle de bain avec WC. Pompe à chaleur, chauffage au sol en RDC, radiateurs à l'étage. Cuve de récupération des eaux pluviales 3000l incluse. Projet présenté en prêt à décorer. Vous bénéficierez également de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur: Le respect de la loi N° 90-1129 DU 19 DECEMBRE 1990 relative au contrat de construction d?une maison individuelle, Les garanties contractuelles, Le Respect des prix et des délais de construction garantis par le contrat de construction, Garantie du parfait achèvement, biennale, décennale, Garantie financière d?achèvement, Assurance « dommage à l?ouvrage » (10 ans). Respect de la règlementation thermique 2020 (construction BBC). Le prix affiché correspond au projet présenté Livraison courant 2024 Contactez moi au 07 78 05 66 94 pour plus de renseignements ou réserver un lot! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur