*** PROJET DE CONSTRUCTION *** MAISONS INDIVIDUELLES *** SITUATION CALME ET CENTRALE A HETTANGE-GRANDE *** A PARTIR DE 659 000 € *** Le clos Marie Marvingt, un projet de construction de 6 maisons d'habitation au cœur de la commune d'Hettange-Grande. Chaque maison disposera d'un spacieux living avec cuisine ouverte équipée (coloris au choix) 4 chambres à coucher dont une suite parentale, 2 salles de bain et wc séparés. Sous-sol complet, garage et 2 emplacements de parking extérieur. Une voirie privative permettra de desservir les 6 lots d'habitation, fermée par deux barrières de sécurité électrique. Chaque maison sera construite avec des matériaux de qualités, dont l’accent sera mis sur l’espace de vie comportant quatre baies vitrées, donnant sur un espace extérieur avec un accès terrasse. Chaque lot comprendra sa propre entrée de garage goudronnée, ainsi que deux places de parking privatives. LOTS A PARTIR DE 659 000 € Surfaces des terrains: 3,02ares Lot 1 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 659.000-EUR Lot 2 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR Lot 3 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR Lot 4 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 689.000-EUR Lot 5 : 8 pièces, 157m2 + garage - à partir de 669.000-EUR Lot 6 : 8 pièces, 157m2 + garage - RÉSERVÉ - Détails et caractéristiques : - Construction traditionnelle en briques monomur - Façades en enduit minéral grésé blanc cassé n°28 - Couverture tuiles terre cuite aspect gris foncé - Menuiseries extérieures PVC - FeneÌ‚tres et portes-feneÌ‚tres ouvrant aÌ€ la française aÌ€ 1 ou 2 vantaux, avec double vitrage renforcé basse émissivité - Vitrage dépoli dans les salles de bains et salles d’eau - Volets roulants motorisés PVC - Porte isolante pour l’acceÌ€s au garage - Équipements Terrasses : Point lumineux, prise électrique et robinet de puisage dans le garage. - Menuiseries intérieures : Portes intérieures finition mélaminée, poignée en aluminium - Huisserie, blocs-portes mélaminée acoustique - Porte d’entrée fermeture 3 points Équipement intérieur : - WC de type suspendu blanc - Receveur de douche en céramique blanc extra plat avec mitigeur GROHE et paroi de douche - Meuble vasque céramique blanche, miroir et bandeau lumineux - Sols et plinthes : Carrelage en greÌ€s émaillé Salle de bains/eau, WC - Parquet flottant dans l’entrée, cuisine, salon/salle-à-manger, chambres, couloirs, dressing - Terrasse dalle béton brute - Revêtements muraux : Mise en peinture des murs blanc mat dans les pièces à vivre et blanc satiné dans les pièces d’eau. - Salle de bains : faïence murale - Chauffage selon reÌ€glementation RE 2020 - Pompe aÌ€ chaleur individuelle - SeÌ€che serviette électrique en complément du plancher chauffant - Sécurité & Garanties : Construction RE 2020 - Assurances Dommages Ouvrages - Garantie de Parfait AcheÌ€vement Frais d'agence à charge de l'acquéreur Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux +352 661 274 771 pierre@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez-nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.