Semi-detached house 10 rooms in Hettange-Grande (FR)

INVESTISSEMENT LOCATIF – À DEUX PAS DE LA GARE Nous vous proposons une maison actuellement louée en chambres meublées. Il est tout à fait possible d’en faire sa résidence principale. La maison est composée comme suit : Au sous-sol : – une cuisine avec accès au jardin. une buanderie. une salle de bains. un WC. une salle de sport ainsi qu’un local technique. Au rez-de-chaussée : – une cuisine. un salon. une salle à manger en espaces communs. deux chambres privatives ainsi qu’un bureau. Au 1er étage : – quatre chambres privatives ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au 2e étage : – deux chambres et une autre pièce trop petite pour être louée. Les loyers vont de 550 € à 650 € par chambre. hors charges. Les charges s’élèvent à 115 € par chambre. Actuellement. sept chambres sont louées pour un total de 4 095 € / mois. Possibilité de louer le bureau et la 8e chambre. soit un total de 5 250 € / mois. Soit une rentabilité brute de 11.07 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Kempf au *** ou par mail *************@********* ---------- MIETINVESTITION Wir bieten Ihnen ein Mietshaus an, das derzeit als möbliertes Zimmer vermietet wird. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Kellergeschoss: -Eine Küche mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein WC, ein Sportraum sowie ein Technikraum. Im Erdgeschoss: -Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer in Gemeinschaftsbereichen, zwei private Schlafzimmer sowie ein Büro. Im ersten Stock: -4 private Schlafzimmer sowie ein Duschraum mit WC Im 2. Stock: -2 Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der zu klein ist, um vermietet zu werden. Die Mieten reichen von 550€ bis 650€ pro Zimmer ohne Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 115€/Zimmer. Derzeit sind 7 Zimmer für insgesamt 4.095€/Monat vermietet. Es besteht die Möglichkeit, das Büro und das 8. Zimmer zu mieten, was insgesamt 5250€/Monat kostet. Dies entspricht einer Brutto-Rentabilität von 11,07%. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Emma KLAM unter *** oder per E-Mail an ************@**********