*** Scroll down for English *** Belle maison de village à proximité de Kirchberg, dans un écrin de verdure : 4,10 ares, surface totale : 317m2, surface habitable: 281 m2. Récemment rénovée, elle est idéale pour une famille. Elle présente des aménagements luxueux et fonctionnels à l'intérieur, ainsi que des larges espaces extérieurs, entre jardin et terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10m2) avec w.c. pour invités, Espace jour : salon et salle à manger (45m2), cuisine (31m2), coin petit-déjeuner et arrière cuisine, avec accès vers le jardin à l'arrière, Garage Au 1er étage : Chambre 1 : 22m2 Chambre 2 : 17m2 Chambre 3 : 11m2 avec sa salle de douche et ses w.c. privatifs, Chambre 4 : 13m2 actuellement utilisée comme gym et avec accès vers la terrase couverte, Bureau avec accès vers la terrasse couverte, A l'extérieur : une terrasse couverte de 38m2, une non couverte de 13m3 Au 2ème étage : Suite parentale de 73m2 avec chambre, dressing et salle de bains, Une buanderie Parquets en bois de chêne, meubles de cuisine et de salles de bains en bois, Comptoirs de cuisine et de salles de bains en marbre, de nombreux meubles intégrés, alarme avec senseurs aux fenêtres, boosters wifi à tous les étages. Un projet d’aménagement extérieur, devant et derrière la maison a été validé par la commune. Chauffage au gaz Le terrain à l'arrière est dans une zone dite de verdure non constructible. La commune de Niederanven offre des infrastructures attractives : écoles, piscine, hall sportif, supermarché. Les bus et bus scolaires passent près de la propriété. Ils vous déposent au Kirchberg en 10 minutes. Beautiful village house in a green setting and close to Kirchberg. 4.10 ares Total surface: 317m2 Habitable surface: 281 m2 Recently renovated, it is ideal for a family. Inside, it offers luxurious and functional fittings, outside, a garden and terraces. On the ground floor: Entrance hall (10m2) with guest w.c., Living space with: sitting room and dining room (45m2), kitchen (31m2), breakfast corner and back kitchen, with access to the garden at the back, Garage On the 1st floor: Bedroom 1: 22m2 Bedroom 2: 17m2 Bedroom 3: 11m2 with its en-suite shower room with w.c., Bedroom 4: 13m2 currently used as a gym and with access to the loggia, Study with access to the loggia, Outside: a loggia (38m2), a terrace (13m3) On the 2nd floor: Parental suite (73m2) with bedroom, dressing and bathroom, A laundry room. Solid oak floors throughout, kitchen units and bathroom furniture also in solid wood, kitchen and bathroom countertops in marble, many integrated fittings, alarm with sensors on windows, internet booster on each level. An outdoor (front and back) renovation project has been approved by the Commune. Gas heating. The site at the back is located in a green zone, unsuitable for development. Niederanven commune offers attractive infrastructures: schools, swimming pool, sport hall, supermarket. Buses and school buses stop close by. They take you to Kirchberg in 10 minutes.