EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - O382549954 ILLANGE Cours des Arums : située dans un quartier pavillonnaire paisible, en fond d'impasse et à l'abri des regards, voyez ce véritable plain pied construit en 1986 et régulièrement remis au gout du jour ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon/séjour/salle à manger spacieux et lumineux d'environ 35m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à l'extérieur ; une cuisine indépendante équipée rénovée en 2013 ; ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres, une salles de bain et un WC séparé. A l'étage : un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres spacieuses (environ 20m² au sol chacune), étage équipé de 4 velux avec volets motorisés. Viennent compléter ces éléments un garage fermé pouvant accueillir 1 véhicule, un espace rangement / buanderie sur l'arrière ainsi que toute une partie à l'étage pour du rangement (sur dalle plancher). Sur l'arrière, belle terrasse exposée plein SUD et jardin intime sans aucun vis-à-vis (parcelle de 5 ares). Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques complétés par la cheminée du salon/séjour. Très rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence agence : 4105