Situé dans un environnement rural avec un superbe vue dégagée ! Magnifique villa 4 chambres de /- 265m², dont /- 190m² habitables avec 2 garages. Sur un terrain de 42 ares, dont /- 17 ares encore à bâtir ! Villa à rafraichir, finitions de qualité. COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec coin vestiaire et local de rangement - WC avec lave mains - Lumineux et chaleureux living de /- 30m² avec grand feu ouvert - Salle à manger de /- 23m² - Cuisine équipée séparée - Second hall d'entrée - Une chambre parentale de /- 25m² avec dressing et salle de bain (baignoire, lavabos, bidet, WC) Etage: - Hall de nuit - Chambre de /- 20m² avec salle d'eau attenante (bain, lavabo) - 2 chambres de /- 10.5 et 15m² - Salle de douche (douche, lavabo) - WC séparé - Kitchenette / buanderie Sous-sols: - Caves de /- 40m² avec chaudière et cave à vin Belle terrasse de /- 40m² et jardin orientés SUD avec vue dégagée ! Garage 2 voitures de /- 30m² avec portes électriques et emplacement MAL Emplacements de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - Possibilité pour profession libérale - Construction traditionnelle 4 façades de 1996 - Chaudière mazout (Buderus de 1996) régulateur à distance (2021) - Revêtements: dalles en pierre naturel de Bourgogne et parquet massif en merbau - Châssis en PVC double vitrage (anti effraction) - Système d'alarme - Tente solaire et volets en bois - Compteur bi horaire - Électricité : non-conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie - Rc net - Rc indexé - Précompte immobilier : en attentes - Libre à l'acte - PEB : D Faire offre à partir de 725.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Dans un environnement rural avec un superbe vue dégagée ! VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo 0475/53.62.25 ou 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais