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Description :

Villa principale : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambres 1 (pierre bleue) et 2 (tomettes) avec salle de bains privatives (bain, lavabo, toilette), family room/salle de projection, cave à vin climatisée, buanderie, sauna, douche et vestiaire pour la piscine, caves techniques et de rangement.

Au rez-de-jardin : hall central, vaste salon (pierre bleue) avec feu ouvert, salle à manger (pierre bleu), cuisine avec coin déjeuner (pierre de Bourgogne – frigo, lave-vaisselle, four, double évier, chauffe-assiettes), piscine intérieure (10 x 5m) avec feu au bois (insert). Toutes les pièces donnent accès à la terrasse principale avec tente solaire et au jardin agrémenté d’une pièce d’eau accueillant de paisibles koï et de quelques oliviers et autres fruitiers.

A l’étage : chambres 3 et 4 (plancher en chêne), salle de douches (douche, double lavabo, toilette) avec dressing, suite parentale composée d’une chambre (plancher en chêne), d’un bureau, d’une salle de douches (douche à l’italienne, double lavabo, toilette), dressing aménagé et grand espace de grenier à aménager.

Autour de la villa : parking, carport deux voitures, salle de billard, piste de pétanque, cour arrière, garage. Parc entièrement situé en zone agricole, bergerie, arbres fruitiers, grange, prairie, cabane sur pilotis, deux étangs et diverses zones boisées.

Conciergerie : Parking extérieur, hall d’entrée, séjour, cuisine, trois chambre et deux salles d’eau. Actuellement louée 1.100 €/mois.

Au niveau des techniques : Villa de 1979 rénovée en 2012 (sanitaires, carport, terrain de pétanque), PEB B (165kWh/m².an - 20231127014052), électricité non-conforme, châssis en bois avec double vitrage, chaudière au gaz à condensation et pompe à chaleur pour la piscine, adoucisseur, citerne d’eau de pluie de 50.000 L, tuiles en terre cuite, alarme, volets extérieurs, portail, jardin principal clôturé et électrifié.