Maison de caractère 7 pièces à Joeuf. Benedic immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette maison de caractère mitoyenne d'un côté sise sur une parcelle de 6a15ca. Erigée dans les années 50, c'est en lisière de forêt, au bord de l'Orne, dans un quartier calme que vous la découvrirez. Beau volume, parquet, agencement atypique, fort potentiel tout y est pour définir le caractère charmant de cette maison. Sur 161m² au sol dont 112m² habitables, vous y découvrirez pour la partie jour, au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 29m², un bureau et un toilette séparé. Pour la partie nuit vous trouverez sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 de 14m² , une salle de jeux, une salle de bains et un toilette séparé. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous sol de 36m² et de 3 garages dont un double en annexe. Le jardin en palier ravira tous les adeptes à la main verte. Cette maison en cours de rénovation n'attend plus que vous pour achever ce beau projet. Tout en sachant que vous bénéficierez d'ores et déjà: -De fenêtre en double vitrage PVC datant de 2022 -D'une chaudière individuelle au gaz Atlantic de 2022 -De combles isolés en 2022 -Electricité remanié en 2022 -Plomberie de 2022 -Réfection toiture de 2022 -D'un DPE en 'D' Serez vous l'heureux propriétaire de celle-ci? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)