SONNTAG-IMMOBILIEN vous propose en vente: *****GRANDE MAISON JUMELÉE A KAYL***** RUE NOTRE DAME ********************870.000,00€********************** surface terrain :4,25 ares surface habitable :193,71 m2 surface totale :307,26 m2 Rez-de-chaussée - Grand hall d?entrée sur 12 m2 - Grand séjour très lumineux orientée sud est sur une belle surface de 30m2 - Cuisine séparé de 15,46m2 - Salle de douche 7,22m2 - Bureau /chambre 10,28m2 1er étage - Hall de nuit très lumineux de 12 m2 - 4 chambres à coucher (15m2, 16m2, 14m2,11m2) - Salle de douche 6,56m2 2ième étage - Palier - 2 chambres à coucher (18m2 et 14m2) - Grand grenier sur une surface de 35m2 au sol (non isolé) Sous-sol - Buanderie 18m2 - Cave 14m2 - Chaufferie 16m2 - Garage 21m2 - Hall 10m2 Extérieur - Beau jardin complètement fermé par une clôture ainsi que d?une porte d?accès du côté de la maison. - Actuellement 2 terrasses (15m2, 10n2) , orientées NW Le jardin donne sur des champs, avec vue sur la forêt, voisinage discret et agréable. Les atouts : - Nouvelles chaudière BUDERUS de 2015 avec boiler de 3000L - Nouvelle toiture en ardoise - Fenêtres, porte d'entrée double vitrage en bois 1990 - Électricité bon état - Façade avant 1990 - Dalles en béton - Porte de garage sectionnelle électrique - Escaliers en béton - Revêtements du sol : carrelages mosaïques dans les couloirs, carrelages dans les salles de bains, laminât dans le séjour, cuisine et bureau, tapis et lino dans les chambres. Le sous-sol est complètement carrelé. - Revêtements des murs : carrelages dans les salles de bains, tapisserie SCANATEX dans toutes les pièces. Travaux d'embellissement à prévoir. Situation : La maison est située dans la rue notre dame à Kayl, le quartier est très agréable, très peu de circulation, une crèche juste enfance de la maison pour les plus petits. A proximité : Les écoles (précoces, maternelle, primaire, maison relais) se trouve à moins d'1 km, l?arrêt de bus du bus scolaire est à quelques mètres de la maison. Plusieurs lycée, écoles privées et Université à moins de 3 km dans la commune d'Esch-sur-Alzette ou vous y trouverez également une grande zone piétonne, hôpital ect. Kayl vous propose toutes sortes de commerces, ainsi que de club sportifs, pharmacie, médecins, maison de retraite , banque, commune, post ect. Pour plus de renseignements nous vous invitons à nous contacter au numéro suivant SONNTAG-IMMOBILIEN Tel : 26 66 54 10 Gsm : 661 648 266