L’agence RS IMMO S.à r.l. est ravi de vous présenter cette remarquable maison, idéalement située dans une charmante cité paisible à Kayl. Construite en 2018, cette demeure incarne une parfaite alliance entre modernité et sérénité, créant un cadre exceptionnel pour votre quotidien. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall spacieux et accueillant vous guide vers les différentes zones de cette maison unique. Des fonctionnalités pratiques telles que le garage, la chaufferie, une buanderie bien aménagée, et l'accès à une cave sont soigneusement intégrées pour compléter harmonieusement votre style de vie moderne. Une connexion fluide avec l'extérieur est assurée grâce à un accès direct au jardin, créant un espace extérieur privé et accueillant. Au premier étage, une pièce ouverte harmonieuse englobe une cuisine américaine moderne de 20 m², s'ouvrant sur un vaste séjour de 56,80 m². Une terrasse offre un coin paisible avec un accès direct au jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, découvrez une chambre parentale avec une élégante salle de douche équipée d'une douche à l'italienne. La baignoire est astucieusement située dans l'autre salle de bain, accessible aux autres chambres, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le troisième étage offre une souplesse d'aménagement selon vos préférences, ajoutant une flexibilité appréciable à cette maison déjà bien conçue. Avec une superficie brute de 240 m² et une superficie habitable d'environ 175 m², cette propriété, dotée d'une classe énergétique B/B/B, allie confort moderne et efficacité énergétique. RS IMMO S.à r.l. vous convie à découvrir ce joyau au cœur de Kayl. Contactez-nous dès maintenant au +352 691 111 104 pour une visite guidée et laissez-vous charmer par le calme, le confort et l'élégance de votre futur chez-vous !