Appelez Magali au +352.691.75.44.70 (gsm ou whatsapp) ou demandez plus de renseignements sur magali.engelaere@remax.lu. RE/MAX, votre spécialiste de l'immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans la très recherchée commune de Bridel. Construite en 1970 et rénovée en 2004 puis en 2021, elle offre aujourd'hui une configuration flexible avec la possibilité de finaliser une transformation en maison bi-familiale. Avec ± 143 m² habitables pour une surface totale d'environ 173 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son jardin agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou un investissement. Rez-de-chaussée ? logement indépendant avec deux entrées, parquet de qualité : ? Salon spacieux : 30,78 m² ? Espace lecture avec vue sur le jardin : 4 m² ? Cuisine équipée avec cellier ? Salle de douche moderne avec WC : 4,6 m² ? Chambre de 18,6 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement (suite parentale, deux chambres, bureau ou dressing) Accès arrière via ancienne porte de garage transformée en baie vitrée et accès latéral par le jardin. 1er étage : Avec sa propre entrée, un hall élégant avec carrelage effet pierre dessert toutes les pièces: ? Séjour lumineux de 23,8 m² avec accès au balcon abrité par une magnifique glycine ? Cuisine équipée à rafraîchir : 9,8 m² ? Chambre de 11 m² avec grand balcon orienté ouest et vue dégagée sur la verdure ? Chambre de 9,4 m² ? Bureau de 6,75 m² actuellement utilisé comme chambre d'enfant ? Salle de bains avec baignoire, WC et vasque en pierre Extérieurs : ? Jardin entretenu ? Terrasse couverte par balcon avec barbecue en pierre ? Cabane de jardin ? Deux emplacements de parking extérieur Caractéristiques techniques : ? CPE : G ? chauffage au gaz ? Double vitrage (2004) ? Volets roulants manuels Points clés : ? Configuration actuelle en deux unités de logement ? Potentiel de transformation en maison bi-familiale ? Quartier résidentiel recherché, proche du centre sportif, de terrains de tennis, de l'école primaire, des commerces, restaurants et médecins ? Facilités de stationnement La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre est soumise à l'approbation expresse des vendeurs. Contactez votre agent Magali au +352.691.75.44.70 (gsm ou whatsapp) ou demandez plus de renseignements sur magali.engelaere@remax.lu pour avoir plus d'informations techniques sur la maison et sur son environnement!