House 3 bedrooms in Le Roeulx (BE)

Avis aux amoureux de la nature et des chevaux ! Située en pleine campagne, au cœur des champs et dans un environnement particulièrement calme, cette propriété offre une maison 3 chambres, 8 boxes pour chevaux ainsi qu’une piste, constituant une belle opportunité pour développer son projet équestre à domicile.

La maison se compose notamment d’un séjour de /- 30m2 avec feu ouvert au bois, d’une salle à manger de /- 14m2, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que de 3 chambres de /- 18, 14 et 14m2. La salle de bains est équipée d’une grande baignoire-douche, d’un WC et dispose également d’un espace buanderie.

Le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout et de châssis bois double vitrage. Une petite cave complète la maison.

À l’extérieur, les infrastructures raviront les propriétaires de chevaux avec 8 boxes, de différentes dimensions, ainsi qu’une piste pour chevaux. Il serait également possible de recréer un box supplémentaire moyennant adaptation.

L’environnement constitue incontestablement l’un des principaux atouts : une situation privilégiée en pleine nature, entourée de champs, idéale pour profiter du calme et développer une activité ou une passion équestre.

Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Possibilité d’acquérir le reste de l’ensemble immobilier, comprenant notamment la ferme avec habitation, de nombreux boxes supplémentaires, dépendances, garages et près de 1.300 m² d’entrepôts. Possibilité également d’acquérir une pâture, un bois et un étang moyennant négociation.
Le croquis est téléchargeable sur notre site.

Une opportunité particulièrement intéressante pour vivre avec ses chevaux dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous au 0488/*** pour organiser une visite !

Contenance approximative de la maison n° 2B : ± 18 ares (la division des parcelles n'est pas encore réalisée ; sous réserve du mesurage d'un géomètre-expert). En supplément : pâtures ± 1,32 ha et bois et étangs ± 3,28 ha, soit ± 4,6 ha pouvant encore être divisés.