Maison avec fort potentiel ? Lenningen, Luxembourg Pour une discussion en Français : Guillaume Tardy Agent Immobilier Mobile : +352 691 225 458 mail : guillaume.tardy@remax.lu https://GTARDY.remax.lu Pour une discussion en Anglais Erin Lufi Agent Immobilier +352 691 304 929 erin.lufi@remax.lu https://LUFIErin.remax.lu Située à Lenningen, cette maison mitoyenne (attenante d'un côté à une grange) offre environ ±160 m² habitables sur un terrain de ±3a 96ca (396 m²). Construite dans les années 1940?1950, la maison nécessite une rénovation complète (façade, toiture, aménagements intérieurs, cuisine, sanitaires et installations techniques). Le passeport énergétique est classé H/H. La propriété bénéficie d'une position en hauteur avec une vue dégagée et un agréable jardin à l'arrière. Agencement & Surfaces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : ±10 m² Cuisine : ±12 m², avec accès direct à la terrasse Séjour : ±34 m², composé de deux espaces ouverts dans un même volume Terrasse : ±10 m² Jardin : environ ±100 m² 1er étage : Chambre 1 : ±12 m² Chambre 2 : ±15 m² Chambre 3 : ±19 m² Salle de bain : ±6 m² (douche et WC) Dernier étage : Espace ouvert : ±14 m² Pièce 1 : ±12,5 m² Pièce 2 : ±12,5 m² Pièce 3 : ±18 m² À noter : en raison d'une hauteur sous plafond, ce sont des surfaces au sol Annexes Cave séparée avec accès indépendant (porte située à côté de la porte de garage) Garage adapté à un petit véhicule Possibilité d'agrandissement du garage en intégrant l'espace cave adjacent Une expertise avec estimation budgétaire des travaux est actuellement en cours. Commission à la charge du vendeur Pour une discussion en Français : Guillaume Tardy Agent Immobilier Mobile : +352 691 225 458 mail : guillaume.tardy@remax.lu https://GTARDY.remax.lu Pour une discussion en Anglais Erin Lufi Agent Immobilier +352 691 304 929 erin.lufi@remax.lu https://LUFIErin.remax.lu