NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle de 3 chambres à coucher situé au coeur du charmant village de Leudelange. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'écart de toute circulation et au sein d'une rue paisible, cette maison individuelle construite en 1982 offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 7,85 ares, la propriété développe une surface totale d'environ 225 m², dont 146 m² habitables. La maison, à rafraîchir, séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son potentiel de transformation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur la terrasse et le jardin exposé vers le Sud, comprennent un un salon convivial et une salle à manger accueillante, complétés par une cuisine séparée. L'étage accueille trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC et un bureau. Le sous-sol propose des espaces fonctionnels comprenant caves, local technique, buanderie et garage pour deux véhicules, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à Leudelange, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de potentiel. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus desservis par plusieurs lignes vers Luxembourg-Ville et ses environs, et de nombreux restaurants et commerces de proximité.