Nouveauté ! Panetta Immobilier vous propose : Une chaleureuse maison d’architecte individuelle d’environ 150 m2 habitables sur plus de 3 ares de terrain. Située dans la jolie commune de Lexy, cette grande maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, donnant d’abord accès à une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, le tout donnant une pièce de 25 m², puis une arrière-cuisine avec une buanderie, 1 wc, 1 douche, ainsi qu’un placard/ cellier. L’entrée débouche également sur un bel espace de réception de près de 38 m². A l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres allant de 13 m² à 15 m², ainsi qu’une salle de bain (baignoire, w-c et bidet). Un espace très lumineux et isolé sous les combles peut être aménagé en une suite parentale, une 5ème chambre, une salle de jeux, … Ce bien offre un sous-sol complet constitué de 2 caves, d’une chaufferie, d’une buanderie, et d’un grand garage permettant de garer 2 ou 3 voitures (selon leurs tailles), avec un accès par le côté de la maison, complétant les places de parking à l’avant. Un joli jardin plein d’arbres fruitiers en exposition plein sud vous offrira à la fois ombre et soleil toute la journée dans une atmosphère de détente et de pleine tranquillité. Au niveau des prestations, et pour votre confort, cette maison est équipée de double vitrage aluminium, de volets motorisés et d’une chaudière De Dietrich à basse consommation au fuel. L’intégralité de la maison allie contemporain et charme de l’ancien avec des tommettes vernies, un parquet en chêne vitrifié, des placards et une cuisine en chêne également. Pour infos et visites, Rocco PANETTA au 06 88 56 77 94 (merci de laisser un message si répondeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr