Vente Maison/villa 4 pièces. iad France - Florian VIEN (06 84 57 74 54) vous propose : Au cOEur de la paisible commune de Lexy , cette maison mitoyenne représente une occasion exceptionnelle de rénovation. Cette propriété, sur un étage, dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger accolé à une cuisine et un wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un accès vers des combles aménageables, avec la perspective de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire. Chauffage au Gaz Pour plus de polyvalence, le sous-sol peut être également aménagé pour créer des pièces supplémentaires qui offre un plus à ce bien. La maison possède une terrasse clôturée , offrant la possibilité de profiter des beaux jours à l'extérieur. Des places de parking devant la maison garantissent un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Située à proximité des écoles et dans un endroit calme cette propriété offre une commodité exceptionnelle. Profitez de l'emplacement idéal qui facilitera votre quotidien tout en explorant le potentiel infini de cette maison à rénover. Si vous êtes prêt à donner vie à vos idées et à créer la maison de vos rêves, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des multiples possibilités offertes par cette propriété unique. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VIEN EI (ID 62517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr