LEXY (54720) ? Pavillon F6 · 125 m² · Jardin 939 m² · DPE C B-Home Immobilier vous propose ce beau pavillon individuel de 2009, situé dans une rue calme et sans circulation à Lexy. Sur une parcelle de 939 m², exposition plein sud, sans travaux à prévoir. PRIX DE VENTE : 472 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) SURFACE & DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes séparées, vaste séjour/salon ouvert sur cuisine entièrement équipée ? avec accès direct terrasse et jardin plein sud. Demi-niveau 1 : Trois chambres lumineuses + salle de bains. Demi-niveau 2 : Grande salle de jeux / espace de vie de 45 m² ? aménageable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol complet : Garage, chaufferie/buanderie, remise. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS Chauffage central gaz (plancher bas au RDC) Cheminée tubée (prête pour installation d'un poêle) Double vitrage VMC simple flux Ballon eau chaude 130 L Fibre installée Aucun travaux à prévoir PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE C ? 102 kWh/m²/an · Émissions : 20 kg CO?/m²/an Charges énergétiques estimées : 1 280 € à 1 790 €/an Contact : B-Home Immobilier ? 07 84 37 01 73