OPTION D'ACHAT EN COURS - Située dans le prestigieux PARC PRIVÉ DE COINTE, sur une parcelle de 470 m², spacieuse VILLA semi-mitoyenne avec 5 chambres, jardin et garage. Superficie totale : /-315 m² (d'après relevé Matterport). Cette villa vous offrira après les travaux de modernisation un aménagement intérieur et des espaces de vie confortables et lumineux. Sous-sol ( /-96 m²) : couloir ( /-11 m²), 6 caves dont 1 cave à vin et 1 cave/chaufferie ( /-19, 12, 11 , 2x 10 et 6 m²), accès au jardin. Rez ( /-90 m²) : beau hall d'entrée ( /-9 m²), avec vestiaire et w.c., lumineux salon ( /-19 m²) et sàm ( /-28 m²), véranda ( /-12 m²) avec accès terrasse et jardin, cuisine à moderniser ( /-11 m²) avec également accès extérieur. 1er ét. ( /-70 m²) : hall de nuit ( /-11 m²), 3 chambres ( /-20, 18 et 10 m²), sdb ( /-9 m², avec baignoire, lavabo, bidet et w.c) accessible par la chambre 1 et hall de nuit. 2ème ét. ( /-60 m²) : hall de nuit ( /-11 m²), 2 chambres mansardées ( /-22 et 18 m²), 1 pte chambre/bureau ( /-6,5 m²). Extérieur : terrasse ( /-15 m²), jardin ( /-110 m²), garage ( /-23 m²). Equipements : sols parquets et granito, chauf. cent. mazout (chaudière SIME 2016), châssis bois simple vit. volets motorisés, excepté porte véranda pvc dble vit., alarme, prod. eau chaude couplée à la chaudière, compt. élec. simple horaire. Divers : P.E.B. classe F - RC actuel net : 1.338 €. Situation prisée, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, des écoles, axes autoroutiers et du centre ville.