HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette spacieuse maison avec une vue impressionante sur la vallée de l'alzette. Cette propriété se situe dans une cité résidentielle de la commune de LINTGEN. L'immeuble a été construit en 2013 sur un terrain de 7a90ca avec une surface totale de +/- 411m² et une surface habitable de +/- 220m². Deux grands garages peuvent accueillir jusqu'à 6 voitures, dont un équipé d'un pont élévateur. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée très spacieux - Local technique - Caves - Salle de fitness - Salle de douche avec WC et lavabo - Buanderie - Cage d'escalier - Garage pour 3 voitures - Deuxième garage en annexe pour 2-3 voitures avec un pont élévateur Réz-de-jardin : - Salon avec accès sur une terrasse vers l'avant - WC séparé - Bureau ou chambre - Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger - Salle de rangement à côté de la cuisine - Accès sur les terrasses arrières et le jardin sur deux niveaux Étage : - Hall de nuit - Salle de douche - Chambre (13,76m2) - Chambre (13,60m2) - Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et WC séparé, dressing et accès sur balcon Aménagement extérieur : - Beau jardin sur deux nivaux avec différentes terrasses - Abri de jardin Ce bien immobilier est située au coeur du Grand-Duché dans le canton de Mersch, à quelques minutes des commerces, de la forêt et des restaurants, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, à l'autoroute et aux nombreuses pistes cyclables qui invitent à de belles balades. De Lintgen, on est à : 7 minutes de Mersch, 15 minutes de Kirchberg, 25 minutes de Luxembourg-Centre, 18 minutes de l'aéroport. Disponibilité à convenir HOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen dieses geräumige Haus mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Alzette-Tal an. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde LINTGEN. Das Gebäude wurde 2013 auf einem Grundstück von 7a90ca mit einer Gesamtfläche von +/- 411m² und einer Wohnfläche von +/- 220m² erbaut. Zwei große Garagen bieten Platz für bis zu 6 Fahrzeugen, von denen eine Garage mit einer Hebebühne ausgestattet ist. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Sehr geräumige Eingangshalle - Technischer Raum - Keller - Fitnessraum - Duschraum mit WC und Waschbecken - Waschküche - Treppenhaus - Garage für 3 Autos - Zweite Garage im Anbau für 2-3 Autos mit Hebebühne Gartengeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse nach vorne. - Separates WC - Büro oder Schlafzimmer - Hochwertige Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. - Abstellraum neben der Küche - Zugang zu den hinteren Terrassen und dem Garten auf zwei Ebenen Obergeschoss : - Schlafhalle - Duschraum - Schlafzimmer (13,76m2) - Schlafzimmer (13,60m2) - Mastersuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken) und separatem WC, Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon Gestaltung der Außenanlagen : - Schöner Garten auf zwei Ebenen mit verschiedenen Terrassen. - Gartenhaus Dieses Immobilie befindet sich im Herzen des Großherzogtums im Kanton Mersch, nur wenige Minuten von den Geschäften, dem Wald und den Restaurants entfernt. Außerdem haben Sie einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und den zahlreichen Radwegen, die zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Von Lintgen ist man in : 7 Minuten in Mersch, 15 Minuten in Kirchberg, 25 Minuten in Luxemburg-Zentrum, 18 Minuten am Flughafen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung HOUSE BROKERS Real Estate offers you this spacious house with an impressive view of the Alzette valley. This property is located in a residential estate in the commune of LINTGEN. The building was constructed in 2013 on a 7a90ca plot with a total surface area of +/- 411m² and a living area of +/- 220m². Two large garages can accommodate up to 6 cars, one of which is equipped with an elevator. The house is composed as follows: First floor : - Spacious entrance hall - Utility room - Cellars - Fitness room - Shower room with WC and washbasin - Utility room - Stairwell - Garage for 3 cars - Second garage annex for 2-3 cars with elevator Garden level : - Living room with access to front terrace - Separate WC - Study or bedroom - High-end kitchen open to dining room - Storage room next to kitchen - Access to rear terraces and garden on two levels First floor: - Night hall - Shower room - Bedroom (13.76m2) - Bedroom (13.60m2) - Master suite with bathroom (bath, shower and double washbasin) and separate WC, dressing room and access to balcony Exterior layout: - Beautiful garden on two levels with various terraces - Garden shed This property is located in the heart of the Grand Duchy in the canton of Mersch, just a few minutes from shops, forest and restaurants, as well as quick access to public transport, the freeway and numerous cycle paths that invite beautiful walks. From Lintgen, you're : 7 minutes from Mersch, 15 minutes from Kirchberg, 25 minutes from Luxembourg-Centre, 18 minutes from the airport. Availability to be agreed