EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3 G IMMO ! MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX, 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 120 M², TERRASSE 28 M² : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT, A NE PAS MANQUER ! En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 45m² (possibilité d’y implanter aisément une cuisine car arrivées et évacuations d’eau présentes), hall d’entrée et un WC (avec lave mains). A l’étage inférieur : une cuisine équipée complète avec salle à manger qui donne accès direct à la terrasse de 25m² sans vis-à-vis. Buanderie / chaufferie et une cave voutée, idéale pour la conservation. Au premier premier étage : 2 chambres de 11,4 et 10,8m² et une salle d’eau de 4,2m² (douche, WC et lavabo), ainsi qu'une suite parentale : la troisième chambre dispose en effet d'une salle de bain privative avec baignoire hydro massante et toilettes. Maison rénovée avec gout, matériaux et finitions de qualité : en pierres de tailles, les murs sont isolés, le grenier également. Dalles bétons à chaque niveau. Pierre naturelle, carrelage de qualité, plâtre traditionnel, les deux salles de bain sont carrelées intégralement, huisseries DV PVC, le chauffage au gaz date de 2015 (De Dietrich) ; chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, radiateurs dans les chambres et les salles d’eau. La façade a été refaite en 2015. Toiture 1998 et membrane anti pluie en bon état. Taxe foncière de 1300€/an. Idéalement située à proximité des écoles tous niveaux, de toutes les commodités et des axes routiers. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : 3G Immo Lambermont, Grégory 06 42 85 79 02 Le prix inclut nos honoraires Pour tous renseignements : Grégory Lambermont : 06.42.85.79.02 François Lambermont : 06.23.51.05.74 www.lambermont-immo.com www.3gimmobilier.com/lambermont Mandataires indépendants du réseau 3G Immo Consultant immatriculés au RSAC de Briey N°524 212 917 et N°791 005 580